Um momento esperado por muitos anos se tornou realidade para 180 famílias de Taquaritinga no último sábado (31), com a entrega dos apartamentos do Residencial Vitta Boa Vista. As moradias foram viabilizadas com apoio do programa Casa Paulista, do Governo do Estado de São Paulo, que destinou R$ 1,8 milhão em subsídios para o empreendimento.
O auxílio foi concedido por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), voltada a famílias com renda mensal de até três salários mínimos. O benefício, que varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil conforme a região, pode ser somado a programas federais e ao uso do FGTS, facilitando o financiamento e reduzindo o valor das parcelas.
Segundo o secretário-executivo de Habitação Social, Vagner Bernardo Maria, o subsídio atua justamente na etapa mais difícil da compra do imóvel.
“O CCI ajuda as famílias na parte mais difícil do financiamento. A Caixa financia até 80% do imóvel, mas restam os 20% da entrada. É aí que entra o nosso subsídio. Ele não é entregue nem à empresa nem à Caixa: vai direto para a conta das famílias para compor o valor da aquisição. Neste empreendimento, por exemplo, mais de 50% das unidades serão habitadas por pessoas que receberam o apoio do Governo”, disse.
Desde o início da atual gestão estadual, o programa Casa Paulista já possibilitou a entrega de mais de 46 mil moradias nessa modalidade, com investimento superior a R$ 568 milhões. Outros 57 mil imóveis seguem em construção em diferentes regiões do estado.
Realização pessoal e segurança
Para o frentista Sérgio Catenaccio, de 42 anos, o subsídio foi decisivo para sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel da família.
“Eu tentei financiar antes, mas não consegui por causa dos valores. O auxílio do Estado ajudou muito, porque, sem ele, somando todos os custos, a gente não ia conseguir pagar”, contou. Ele vai morar no apartamento com a mãe, Marilene, de 61 anos, e as filhas Laura, de 18, e Heloise, de nove.
Situação semelhante vive Natália Santos, de 28 anos, que passará a investir no próprio imóvel pagando praticamente o mesmo valor mensal do aluguel.
“Hoje, sei que o dinheiro que pago todo mês não volta. No financiamento, o valor é parecido, só que o apartamento é meu”, disse. Para ela, o subsídio estadual foi essencial: “Foram R$ 10 mil a menos, o que encurtou a entrada e o tempo do financiamento e tornou a compra viável”.
Após cinco anos avaliando a possibilidade de comprar um imóvel, Vitória Verdério, de 28 anos, conseguiu antecipar o sonho da casa própria.
“Quando apareceu a ajuda do Casa Paulista, eu entendi que era o momento certo. A entrada ficou muito menor e o número de parcelas caiu bastante. Isso mudou completamente a viabilidade da compra”, explicou. Ela vai se mudar com o noivo, Gustavo, de 36 anos, e o filho Gael, de cinco.
“Ter meu próprio espaço vai me dar autonomia para organizar minha rotina e criar meu filho com mais independência”.
Sobre o residencial
Os apartamentos do Residencial Vitta Boa Vista possuem 43 metros quadrados, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio conta ainda com estrutura de lazer, incluindo playground, piscinas adulto e infantil, academia ao ar livre, salão de festas, churrasqueira, espaço para eventos, área de piquenique, espaço pet, pomar, horta e bicicletário.
Todas as unidades foram adquiridas diretamente com a construtora, com financiamento pela Caixa Econômica Federal. As famílias beneficiadas receberam subsídio de R$ 10 mil por meio da Carta de Crédito Imobiliário para a compra do primeiro imóvel.
Fonte: Agência SP – Foto: Divulgação/Governo de SP
